Home owners

 

Het standaard dienstenpakket dat Royal City Vastgoed Beheer BV ten behoeve van het vastgoedbeheer kan verzorgen bestaat, afhankelijk van het type onroerend goed, geheel of gedeeltelijk uit:

 

Commercieel beheer

Sturen, begeleiden en controleren van promotionele activiteiten.
Advies en begeleiding verhuurcampagnes.
Huurprijsvaststelling.
Advies en begeleiding bij het voeren van huur- en contractonderhandelingen.
Advies en begeleiding bij het opstellen van huur contracten.
Onderhouden van de relatie met huurders, gebruikers en belangenverenigingen.
Toezicht op de correcte naleving van de huurvoorwaarden.
Signaleren van en adviseren omtrent marktontwikkelingen en tendensen ten aanzien van de markt- en financiële positie van het gebouw.
Behandelen van huuropzeggingen.

 

Technisch beheer
 

Verrichten van inspectie bij mutatie en vastleggen van schade.
Verrichten van inspectie bij klachten.
Verrichten van periodieke en preventieve inspecties.
Afhandeling van klachtenonderhoud.
Opstellen van jaar- en meerjaren begroting.
Uitbrengen van onderhoudsvoorstellen.
Offerteaanvragen, opdrachtverstrekking en controle op de uitvoering van onderhoudsvoorstellen.
Controle van ingediende nota’s.
Verzorgen van oplevering en toezicht houden op garantieverplichtingen.
Afsluiten en marktconform houden van onderhoudscontracten.
Toezicht houden op goede uitvoering van de onderhoudscontracten.

 

Administratief beheer
 

Incasseren van huren en bijkomende financiële handelingen.
Bewaken van betalingen en achterstanden.
Verzorgen van huurverhogingen en jaarlijkse berichtgeving in dezen.
Verrichten van betalingen.
Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service